SCIA - Segnalazione Certificata Inizio Attività

SCIA 

Documentazione a corredo della SCIA 

Per segnalare l'inizio di un nuova attività occorre produrre e inoltrare la documentazione, di seguito elencata, all'Ufficio Tecnico Manutentivo del Comune di San Nicola Manfredi.

 Documentazione da produrre:

  • domanda in bollo (14.62 euro) su modello di seguito scaricabile;
  • attestazione in originale del versamento dei diritti di segreteria da effettuare sul c/c postale n. 11588829 di € 50,00 non onerosa - €. 120,00 a titolo oneroso;
  • ricevuta attestante il pagamento del contributo di costruzione, ove dovuto;
  • relazione asseverata, sottoscritta dal progettista, compilata su modello, di seguito scaricabile, recante l'indicazione delle opere da realizzare, delle principali soluzioni tecniche adottate e della conformità degli interventi da eseguire rispetto alla normativa edilizia ed urbanistica, nonché alle norme di sicurezza ed igienico-sanitarie;
  • elaborati dello stato di fatto e di progetto composti da:
    • relazione tecnico-descrittiva comprendente:
      • la descrizione della tipologia delle strutture portanti;
      • la descrizione dei materiali e dei colori da impiegare nelle finiture esterne;
      • gli schemi dettagliati di tutti gli impianti tecnici e dei servizi;
      • il calcolo e la verifica relativa alle prescrizioni sul rendimento energetico in edilizia;
    • planimetrie con gli stralci dello strumento urbanistico generale vigente, dell’eventuale piano esecutivo e degli strumenti urbanistici sovraordinati;
    • planimetria catastale con indicazione del foglio e delle particelle interessate dall’intervento aggiornato;
    • elaborati grafici dello stato di fatto (Nota 1):
      • rilievo fotografico dell’area o del fabbricato oggetto dell’intervento, corredato da una planimetria con l’indicazione dei coni ottici, timbrato dal tecnici progettista e datato;
      • planimetria quotata della località, in scala non inferiore a 1:1000, estesa per un raggio di almeno 40 m, la larghezza delle strade adiacenti, le altezze degli edifici circostanti e le distanze rispetto ad essi, gli estremi catastali dell’immobile e lo stato di diritto, compreso le servitù attive e passive, rispetto ad essi;
      • piante di ogni piano e della copertura, con l’indicazione delle sovrastrutture (volumi tecnici) in scala non inferiore a 1:100;
      • prospetti in numero sufficiente da rappresentare tutti i fronti, in scala non inferiore a 1:100;
      • sezioni quotate, almeno nel numero di due, di cui una nella direzione di massima pendenza del terreno, riferita ad un determinato punto fisso, per un’estensione a monte e a valle di 20 m, con l’indicazione dell’andamento del terreno, in scala non inferiore a 1:100;
    • elaborati grafici di progetto (Nota 2):
      • planimetria quotata della località, in scala non inferiore a 1:1000, estesa per un raggio di almeno 40 m, riportante la precisa ubicazione dell’opera, la larghezza delle strade adiacenti, le altezze degli edifici circostanti e le distanze rispetto ad essi, gli estremi catastali dell’immobile e lo stato di diritto, compreso le servitù attive e passive, rispetto ad essi;
      • planimetria del lotto in scala non inferiore a 1:500 con l’indicazione della sistemazione delle aree, delle opere di giardinaggio, delle recinzioni, delle eventuali aree per parcheggio e delle rampe di accesso ai locali interrati;
      • piante di ogni piano e della copertura, con l’indicazione delle sovrastrutture (volumi tecnici) in scala non inferiore a 1:100;
      • prospetti in numero sufficiente da rappresentare tutti i fronti, in scala non inferiore a 1:100;
      • sezioni quotate, almeno nel numero di due, di cui una nella direzione di massima pendenza del terreno, riferita ad un determinato punto fisso, per un’estensione a monte e a valle di 20 m, con l’indicazione dell’andamento del terreno, in scala non inferiore a 1:100;
      • particolari costruttivi, in particolare per gli interventi nel Centro Storico e nelle zone di interesse ambientale, storico e artistico;
      • schema dell’impianto di smaltimento delle acque reflue, corredato da relazione tecnica e da eventuale planimetria delle opere di urbanizzazione;
  • Nel caso di opere che riguardano parti condominiali o comuni, verbale di assemblea condominiale o atto di assenso dei proprietari delle unità immobiliari interne allo stesso fabbricato redatto ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 445/2000 con il quale si acconsente alla realizzazione delle opere;
  • relazione geologica sulla fattibilità delle opere da realizzare. Tale relazione è prevista per gli interventi di cui all'art. 2, comma 1, lett. a) della legge regionale 19/2001, con esclusivo riferimento all'esecuzione di opere in aree da destinare ad attività sportive senza creazione di volumetria ovvero nei parcheggi pertinenziali di unità immobiliari situati nel sottosuolo del lotto su cui insistono i relativi edifici, nonché per gli interventi di cui alle lettere b), c) e d) dell'art.2, comma 1, della medesima legge;
  • atto d'obbligo, ove richiesto;
  • per le sole zone agricole, ai fini dello scomputo del contributo di costruzione, la documentazione attestante la qualifica di imprenditore agricolo professionale;
  • D.U.R.C. della ditta incaricata dell’esecuzione dei lavori;
  • Dichiarazione-Indicazione del sito per lo smaltimento dei rifiuti.

Nel caso in cui l’intervento riguarda opere di modesta entità (manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia parziale, ecc.) è possibile l’omissione di alcuni degli elaborati sopraelencati, se opportunamente motivata dal progettista, fermo restante l’obbligo di allegare alla SCIA il DURC (Documento unico contributivo) 

Per gli interventi autorizzati tramite S.C.I.A., non è necessaria la comunicazione di inizio lavori, essendo essa implicita nella stessa segnalazione.

Nota 1 -  Tutti gli elaborati grafici devono essere quotati nelle principali dimensioni; devono cioè essere indicate le misure interne ed esterne delle piante, gli spessori dei muri, le altezze dei singoli piani e quelle totali dell’edificio.
Nota 2 - Vedi nota 1.

 

Documentazione
pdf  Documentazione richiesta per la SCIA
doc  Modulo relazione asseverata
doc Modello SCIA o CILA

...

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Stemma di San Nicola Manfredi (BN)