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IUC

 IUC

Imposta Unica Comunale

Ai sensi dell'art. 1, comma 639, della legge 27/12/2003, n. 147, dall'1/1/2014, è stata istituita l'imposta unica comunale (IUC) di cui l'imposta municipale unica (IMU) rappresenta la componente patrimoniale. L'istituzione della IUC lascia salva la disciplina per l'applicazione dell'IMU di cui all' 13. del D.L. n. 201/2011 convertito in legge n. 214/2011 e art. 2 del D.L. n. 102/2013 convertito in legge n. 124/2013. 

La IUC si compone di IMU, TASI e TARI

.IMU 2017

 pdf IMU 2017

 

IMU - Imposta Municipale Unica

Informativa

PRESUPPOSTO dell'IMU: il possesso dei beni immobili (fabbricati, aree fabbbricabii e terreni agricoli) compresa l'abitazione prncipale, intesa come unica unità immobiliare nella quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente, e le sue pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 (magazzini, locali di deposito, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse senza fini di lucro, tettorie chiuse o aperte), nella misura massima di un'unità per ciascuna celle categorie.

SOGGETTO ATTIVO: il Comune dove è ubicato l'immobile.

SOGGETTO PASSIVO: il proprietario dell'immobile ovvero titolare di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie. Nel caso di concessione di aree demaniali, il soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili in costruzione o ancora da costruire, concessi in locazione finanziaria, il soggetto passivo è il locatario.

IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA: il versamento della prima rata 2017 scade il 16 giugno 2017. Il versamento della seconda rata 2017 scade il 16 dicembre 2017 ed è eseguito a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno. E’ consentito il pagamento in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2017.

ALIQUOTE: in conformità a quanto disposto dalla deliberazione di consiglio comunale n. 4 del 29/03/2017, vengono confermate le seguenti aliquote 2016, fatte eccezione per i terreni agricoli che sono esonerati dal pagamento IMU:

  • 0,35% per l'abitazione principale e per le relative pertinenze;
  • 0,35% per le abitazioni dei residenti AIRE;
  • 0,81% per le aree fabbricabili;
  • 0,89% per i fabbricati del gruppo D;
  • 0,81% per i fabbricati generici C1 e C3;
  • 0,81% per tutti gli altri immobili.

DETRAZIONI: la detrazione per l'abitazione principale e le sue pertinenze è stabilita in € 200,00.

CALCOLO DELL'IMPOSTA: il contribunte potrà effetttuare il calcolo dell'imposta dovuta accedendo cliccando la seguente icona link: 

Calcolo IMU TASI

COME SI PAGA E QUANDO: il versamento della prima rata dell'imposta dev'essere effettuato tramite il modello F24 (sez. IMU e atri tributi locali) entro il 16 giugno. Nella compilazione dei moduli di pagamento bisogna indicare i codici tributi secondo la tabella riportata di seguito, indicando come codice tributo, per il Comune di San Nicola Manfredi, I062

  Codice IMU
 Tipologia Immobile Comune Stato
 Abitazione principale e relative pertinenze 3912 ==== 
Altri fabbricati - COMUNE, per tutti i fabbricati diversi dall'abitazione principale e pertinenze e da quelli della categoria catastale D  3918 ==== 
Terreni 3914  ==== 
Aree fabbricabili 3916 ====
Immobili categoria D uso produttivo, esclusa categoria D10 3930 3925

Ricordiamo, infine, che, ai sensi dell'art. 13, comma 2 del D.L. 6/12/2011 e sue modifiche e integrazioni, l'Imposta Municipale Unica non si applica a:

  • Al possesso dell'abitazione principale e delle sue pertinenze ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
  • Alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
  • Ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal D.M. 22/4/2008, pubblicati nella G.U. n. 146 del 24/6/2008;
  • Alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento e cessazione degli effetti civili del matrimonio;
  • A un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto ediliio urbano come unica unità immbiliare, posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate e alle Forze di Polizia a ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di Polizia a ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'art. 28, comma 1 del D.Lgs. 19/5/2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni di dimora abituale e della residenza anagrafica.

Ai sensi dell'art.1, comma 10, L. n. 208/2015 (Legge di Stabilità 2016) le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completanmente eliminate e viene introdotta una sola forma di comodato gratuito con riduzione del 50% della base imponibile.

IMU TERRENI AGRICOLI: l’art. 1, comma 10, lett. c) e d) abrogano il regime agevolativo dei terreni agricoli posseduti e condotti da imprenditori agricoli professionali “IAP” e coltivatori diretti, in quanto questa fattispecie viene interamente esclusa dall’IMU come per la TASI. Sono completamente esentati i terreni di proprietà e condotti da CD e IAP con iscrizione previdenza agricola. I terreni agricoli sono esonerati dal pagamento dell’IMU.

IMU IMMOBILI LOCATI A CANONE CONCORDATO: per gli immobili locali e a canone concordato, di cui alla Legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal Comune, è ridotta del 75%.

 

.TASI 

 

pdf TASI 2017

 

TASI - Tassa Servizi Indivisibili

Informativa

Vista la deliberazione di consiglio comunale n. 2 del 21/5/2014, approvante il regolamento comunale per la disciplina della IUC, tra cui la tassa per i servizi indivisibili (TASI) e vista la deliberazione di consiglio comunale n. 4 del 29/03/2017 che conferma le seguento aliquote nella misura stabilita per l'anno 2016:

ALIQUOTE

  • 0,25% ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE;
  • 0,25% Altri fabbricati - COMUNE, per tutti i fabbricati diversi dall'abitazione principale e pertinenze
  • 0,25 % Aree fabbricabili;
  • 0,1% Fabbricati strumentali;

Versamenti della TASI per l'anno 2017

La TASI è dovuta dal possessore o detentore, a qualsiasi titolo, di fabbricati e di aree edificabili. In caso di pluralità di proprietari o di detentori, essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria;

Dal superficiario;

Dall'Enfiteuta;

Dal locatario finanziario.

Ai sensi dell'art. 4, Capitolo C, del regolamento IUC succitato, nel caso in cui l'unità immobiliare è occupata da un sogggetto diverso dal titolare del diritto reale sull'unità immobiliare, quest'ultimo e l'occupante sono titolari di un'autonoma obbligazione tributaria. L'occupante versa la TASI nella misura del 30% dell'ammontare complessivo. La restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull'unità immobiliare.

TASI ABITAZIONE PRINCIPALE: viene eliminata la TASI sull'abitazione principale per i proprietari e la quota TASI a carico degli occupanti/inquilini, quando per l'inquilino l'immobile in locazione è abitazione principale. Rimane invece in vigore la TASI per l'abitazioni principali di lusso (Cat. A/1, A/8 e A/9).

TASI IMMOBILI LOCATI A CANONE CONCORDATO: per gli immobili locati a canone concordato, di cui alla Legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal Comune, è ridotta al 75%;

MODALITA' DI VERSAMENTO A MEZZO MOD. F/24 IN AUTOLIQUIDAZIONE: entro il 16 giugno 2017, dev'essere effettuato il versamento della 1° rata, nella misura del 50% della tassa dovuta per l'anno 2017; entro il 16 dicembre 2017, dovrà effettuato il versamento della 2° rata a conguaglio della somma dovuta per l'anno 2017. E' consentito il pagamento in un'unica soluzione entro il 16 giugno 2017.

Nella compilazione dei modelli di pagamento bisogna indicare i codici tributo secondo la tabella riportata di seguito, indicando come codice tributo, per il Comune di San Nicola manfredi, I062

 

 Tipologia Immobile Codice TASI
 Abitazione principale e relative pertinenze 3958
Fabbricati rurali ad uso strumentali 3959
Aree fabbricabili 3960 
Altri fabbricati 3961

 

...

.TASI

 

pdf TARI 2017

 

TARI - Tassa Rifiuti

Informativa

Si informa la cittadinanza che l’Ente ha affidato alla SO.G.E.T. S.p.A. i servizi di assistenza e supporto, gestione, accertamento e riscossione delle entrate comunali e dei servizi connessi.

Il Consiglio Comunale con deliberazione consiliare n. 4 del 29.03.2017 ha stabilito il numero di rate e le relative scadenze per il tributo TARI anno 2017. La TARI è la nuova Tassa sui Rifiuti, in sostituzione della TARSU, ed è dovuta da chiunque occupi o detenga locali ed aree scoperte a qualsiasi uso adibiti. La tariffa è articolata nelle fasce di “Utenza domestica” e di “Utenza non domestica” e nelle due componenti parte fissa e parte variabile. Il calcolo della tariffa per le utenze domestiche è rapportato al numero dei componenti del nucleo familiare ed alla superficie, mentre per le utenze non domestiche il calcolo si riferisce alla superficie e all’attività svolta. All’importo del tributo si applica l’addizionale provinciale del 5% da corrispondere alla Provincia di Benevento. Di seguito si riepilogano le informazioni generali per gli adempimenti della TARI 2017:

SCADENZE DI PAGAMENTO

I rata entro il 15/05/2017

II rata entro il 15/07/2017

III rata entro il 30/09/2017

Unica soluzione entro il 15/05/2017

 

MODALITA’ DI VERSAMENTO - Tramite i modelli F/24 allegati all’avviso di pagamento che viene inviato a tutti i contribuenti iscritti nella banca dati comunale della Tari.

DICHIARAZIONE - Si ricorda che, oltre all’obbligo di versare la Tari alle scadenze sopra indicate, i contribuenti devono dichiarare qualsiasi variazione che riguardi l’occupazione dei locali (nuovi insediamenti, cessazioni, cambi di indirizzo, variazioni di metrature, ecc.), entro il termine del 30 Giugno dell’anno successivo alla data effettiva dell’inizio della conduzione o dell’occupazione dei locali o delle aree scoperte. I relativi moduli sono disponibili presso l’Ufficio SOGET.

RIDUZIONI/AGEVOLAZIONI Sono previste riduzioni (art. 14. D del regolamento IUC) per le abitazioni occupate da soggetti che risiedano per più di sei mesi all’anno all’estero o per abitazioni poste fuori dal perimetro di raccolta porta a porta. Per le utenze non domestiche sono previste riduzioni in caso di contestuale produzione di rifiuti urbani e/o speciali assimilati e di rifiuti speciali non assimilabili, tossici e nocivi. Per informazioni rivolgersi all’ufficio SO.G.E.T. SPA.

INFORMAZIONI -  Informiamo i contribuenti, destinatari in questi giorni da parte di Poste Italiane dell’avviso di pagamento TARI 2017, che è ammesso il pagamento della 1° rata e dell'Unica Soluzione entro 10 giorni dal ricevimento senza l'applicazione di ulteriori soprattasse.

In caso di mancato recapito o per qualsiasi informazione in merito è possibile rivolgersi all’Ufficio SO.G.E.T. SPA - sito in Via Matteotti, snc San Nicola Manfredi (BN) Nei seguenti giorni ed orari: Martedì e Giovedì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 17:00 TEL. 0824/56299 - Email: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.

...

 

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